Het gebeurt niet vaak dat er in dit gedeelte van de wijk een woning vrijkomt. En dit is dan ook nog een hoekwoning met garage die zich aan alle kanten wentelt in het zonnetje!
De indeling met de rechte wanden op eerste verdieping biedt veel ruimte. Er zijn daar 2 grote slaapkamers (voorheen 3) en uiteraard de ruime badkamer. Op de tweede verdieping is er 1 grote slaapkamer, waarvan er met behulp van een extra dakkapel 2 slaapkamers te maken zijn. Wie dat wil kan dus wel 5 ruime slaapkamers creëren.
Voor de mensen met groene vingers zijn er drie tuinen die met elkaar in verbinding staan. Aan de voorzijde is een tuin gecreëerd met een deel groen en een deel tegels, waar u lekker koel kunt zitten als het in de achtertuin te warm wordt. Aan deze kant van het huis schijnt ’s morgens het eerste zonnetje. De zijtuin is een stuk van 2 meter breed naast het huis, welke een groene oase is. U geniet van de planten en struiken naast de woning en dat doen de vlinders en de bijen ook. De achtertuin is misschien wel de fijnste plek van het huis. Achterin schijnt de zon al in de ochtend en in de loop van de dag draait hij zodanig dat u de hele dag tot in de vooravond van de zon kunt genieten. De tuin is mooi betegeld met “groene” randen.
De directe omgeving van de woning is rustig, groen en goed onderhouden. Er komt in principe alleen bestemmingsverkeer. De meeste buurtbewoners wonen hier al tientallen jaren, zijn goede buren en door het geringe verloop is het oorspronkelijke karakter van de wijk goed bewaard gebleven.
Scholen en winkels bevinden zich in de directe omgeving. Er zijn meerdere muziekverenigingen, een operette vereniging, een theater, diverse sportverenigingen waaronder de voetbalclub, de korfbalvereniging, de boks vereniging en de tennisclub.
Natuur- en recreatiegebied Het Twiske ligt op een steenworp afstand. Hier kunt u wandelen, fietsen, hardlopen, sporten, zeilen, kanoën, zonnebaden, paardrijden en zwemmen.
De bushalte is op loopafstand en daarvandaan bent u binnen korte tijd in Zaandam of bij de metro van Amsterdam. Met de fiets bent u snel in Amsterdam via één van de diverse pontjes.
Uitvalswegen richting Zaandam, Alkmaar, Amsterdam en Purmerend zorgen voor een optimale verbinding met deze plaatsten. In de spits bent u met de auto binnen tien minuten door de Coentunnel.
Kortom, het waterrijke en groene dorp Oostzaan biedt als buurgemeente van Amsterdam een ideale combinatie van ruim en rustig wonen, alsmede de voordelen van een ligging in de directe omgeving van de grote stad.
Indeling
Begane grond: entree, hal, meterkast, modern toilet met fontein, royale doorzonwoonkamer met een schuifpui naar de tuin en een open hoekkeuken met diverse apparatuur (5-pitsgaskookplaat, RVS-afzuigkap, koel-, vriescombinatie, oven en vaatwasser). Vanuit de keuken is de tuin ook bereikbaar. Tot slot is er een dichte trap naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping: overloop; één slaapkamer aan de voorzijde, één slaapkamer (voorheen twee) aan de achterzijde en een ruime badkamer. De badkamer is in 2020 geheel vernieuwd en bevat een modern toilet, ligbad met douche, designradiator en een badkamermeubel met wastafel. De badkamer is geheel betegeld.
De tweede verdieping bereikt u met een vaste trap. Vanuit de overloop heeft u links toegang tot een walk-in closet. Daarachter is er bergruimte over de hele breedte van de woning.
Rechts op de overloop is de ruimte waar de HRE-combiketel staat en de unit van de zonnepanelen. Dit is tevens de was-droog- en strijkruimte. Verder is er op de zolder een grote slaapkamer met dakkapel. Een bevloerde vliering, bereikbaar vanuit deze slaapkamer zorgt voor extra bergruimte.
Bijzonderheden
- Gebruikersoppervlakte wonen: 115m2, Externe bergruimte 25 m2;
- Inhoud: 400m3;
- Kavelgrootte: 195m2 eigen grond;
- Energielabel B;
- Er zijn 6 zonnepanelen aanwezig en de gehele achterzijde van de woning beschikt over elektrisch bedienbare zonneschermen;
- Er is een houten berging en een garage die bereikbaar is via een deur aan de tuinzijde. De garagedeur aan de achterzijde ligt aan de bewonersstraat achter de woning.
Heeft u interesse in deze woning: neem dan telefonisch contact met ons op of stuur een mail en wij bellen u terug voor het maken van een afspraak.
Uiteraard kunt u dit ook door uw eigen NVM-aankoopmakelaar laten regelen wat u een hoop tijd en zorgen scheelt en u veel expertise brengt.
Alle details van het pand zien? Klik hier voor de Funda presentatie.