Object
Geschakelde woning
Dromerstraat 84
1511 CV Oostzaan
519.000 k.k.

INSTAPKLAAR, rust en ruimte zijn eigenschappen die direct opvallen bij deze ruime en uitgebouwde geschakelde woning op een perceel van 195 m2 eigen grond. Gelegen aan een rustig woonerf waar eigenlijk alleen bestemmingsverkeer komt, is dit een ideale woonplek voor gezinnen met kinderen. De wijk is groen opgezet en veel directe buren wonen hier al jaren en zijn bijzonder prettig in de omgang. 

De achtertuin met dubbele poort (t.b.v. bijv. motorfiets) achterom is, met een totale lengte van bijna 17 m, bijzonder ruim te noemen. Er is altijd wel een plekje in de tuin te vinden waar je lekker in de zon of schaduw kunt zitten. De tuin is mooi ingedeeld en voorzien van een terras met sierbestrating, een hardhouten vlonder en een houten buitenverblijf (houten fundering), welke nu in gebruik is als schuur, maar die natuurlijk ook als klein atelier of tuinhuis gebruikt kan worden. De voortuin, ca. 9 m diep, is voorzien van een parkeerplaats op eigen terrein en heeft daarnaast voldoende ruimte om een bankje op het terras onder het keukenraam neer te zetten om heerlijk van de ochtendzon te genieten en/of meerdere fietsen of een scooter te parkeren. 

De woning is zeer centraal gelegen waardoor zowel het centrum van Oostzaan met enkele gezellige restaurants, terrassen, het theater en alle benodigde winkelvoorzieningen alsmede drie basisscholen op fiets- (en loop)afstand goed bereikbaar zijn. Toegang tot openbaar vervoer (bushalte aan het Zuideinde, lijn 392) is slechts op enkele minuten lopen van de woning te vinden, maar ook met de fiets via de pont ben je met een half uurtje in het centrum van Amsterdam. Recreatie- en natuurgebied het Twiske is om de hoek. Hier kunt u o.a. wandelen, fietsen, hardlopen, sporten, zeilen, kanoën, zonnebaden, paardrijden en zwemmen en dat maakt de ideale ligging compleet. 

Oostzaan is een gezellige gemeente waar veel gedaan wordt voor- en met de inwoners. De jaarlijkse Kermis, Moederdagbraderie, Oldtimer dag en Wielerronde zijn hier enkele mooie voorbeelden van, maar ook de aanwezigheid van diverse sport-, spel- en muziekverenigingen toont aan dat het hier goed vertoeven is. 

Tot slot zijn de uitvalswegen naar Amsterdam, Zaandam, Purmerend en Alkmaar ook in de nabije omgeving. 

Indeling 

Begane grond: entree, hal met toegang tot de zowel inpandig als van buitenaf bereikbare berging, de meterkast, een modern toilet met fontein (geheel betegeld), de trapopgang naar de eerste verdieping, een royale doorzonwoonkamer met trapkast, dubbele deuren naar de tuin, een lichtkoepel met zonwering en een open keuken met schiereiland van het merk SieMatic met diverse ingebouwde apparatuur (5-pitsgaskookplaat inclusief wokbrander, RVS-afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven, stoomoven, allen Siemens en een vaatwasser van het merk Bosch). 

Eerste verdieping: ruime overloop; één ruime slaapkamer aan de voorzijde, één grote ‘master bedroom’ aan de achterzijde met een inloopkast (voorheen twee kamers en ook weer om te bouwen tot twee slaapkamers) en een dakkapel over de volledige toegestane breedte. Uiteraard is er een (iets vergrote) badkamer voorzien van een kunststof Velux dakraam. De badkamer is in 2012 geheel vernieuwd en bevat een modern toilet, Villeroy & Boch Jacuzzi , een separate douche met een douchecabine, een designradiator, een badkamermeubel met wastafel en een hangkast. De badkamer is geheel betegeld en het plafond is glad gestukt. 

De tweede verdieping bereikt u via een vaste open trap. Vanuit de overloop (met dakkapel) heeft u links toegang tot een ruimte waar de was-, droog- en strijkopstelling nu geplaatst is. Aan beide zijden zijn kopschotten gemaakt met bergruimte over de hele breedte van de woning. Tevens is hier de CV-ketel geplaatst. Tot slot is er op de zolder een grote slaapkamer met dakkapel aanwezig. 


Bijzonderheden 

- Bouwjaar 1981 en in 2010/2011 volledig gerenoveerd, gemoderniseerd, woonkamer uitgebouwd en twee slaapkamers voorzien van 2 grote onderhoudsarme kunststof dakkapellen; 

- Gebruikersoppervlakte wonen: 122m2, overige inpandige ruimte: 7m2, externe bergruimte 7 m2; 

- Inhoud: 464m3; 

- 195 m2 eigen grond; 

- De woning is voorzien van Jaga Low-H2O radiatoren met een warmtewisselaar, deze zorgen voor een lager energieverbruik; 

- Energielabel B; 

- Op elke verdieping liggen houten (samengestelde) parketvloeren; 

- In de houten berging is er stroom en verlichting en in de tuin is er een buitenkraan en zijn er meerdere stopcontacten.

Heeft u interesse in deze woning: neem dan telefonisch contact met ons op of stuur een mail en wij bellen u terug voor het maken van een afspraak.

Uiteraard kunt u dit ook door uw eigen NVM-aankoopmakelaar laten regelen wat u een hoop tijd en zorgen scheelt en u veel expertise brengt.

Alle details van het pand zien? Klik hier voor de Funda presentatie.