Living together apart, kent u deze kreet? Samenwonen en toch zelfstandigheid? In deze woning kunt u dat realiseren. Het huis heeft mogelijkheden voor o.a. een gezin met volwassen kinderen die veel eigen ruimte nodig hebben, een gezin met veel (kleine) kinderen, grootouders die u in uw gezin wilt opnemen, mantelzorg in welke vorm dan ook,  zelfstandig wonen in een gemeenschappelijke huishouding, het kan allemaal in deze woning.

Deze woning biedt maar liefst 3 etages met elk een eigen woonkamer, slaapkamer(s) en badkamer, te bereiken via een centrale opgang.

De woning is een aantal jaren geleden (2020) op deze manier ingedeeld en verbouwd. Inpandig is alles grotendeels vernieuwd, dus is de woning zoals dat heet “instapklaar, behoudens natuurlijk de eigen smaak. In de basis is dit een “gewone” eengezinswoning en is uiteraard in die staat terug te brengen wanneer dat uw voorkeur heeft.

Hoe is de woonomgeving. Wonen in het Kogerveld voelt een beetje alsof je het beste van twee werelden te pakken hebt. Aan de ene kant heb je de rust: groene straatjes, water om de hoek en het Jagersveld waar je zo heen wandelt voor een frisse neus of een rondje hardlopen. Aan de andere kant zit je zó in de drukte wanneer je dat wílt. Het centrum van Zaandam met restaurants, winkels, theater en bioscoop ligt op fietsafstand. Wil je wat verder weg, met het treinstation om de hoek ben je binnen no-time in Amsterdam of juist lekker in Alkmaar. Ook via de snelweg ben je zo in deze plaatsen, sterker nog Purmerend en de kust zijn ook goed bereikbaar.  

Kogerveld voelt als een gezellige dorpsbuurt in een stad: scholen, sportclubs, supermarkten en een winkelcentrum – alles wat je dagelijks nodig hebt, vind je dicht bij huis. En door het mixje van woningen is er voor iedereen wel een passend plekje te vinden, van starters tot gezinnen.

Wat het Kogerveld extra leuk maakt, is de sfeer. Bewoners kennen elkaar, er worden regelmatig buurtactiviteiten georganiseerd en er zit een fijne betrokkenheid in de wijk. En alsof dat nog niet genoeg is, wordt de buurt de komende jaren ook nog eens flink opgefrist.

INDELING

Begane grond: entree, centrale hal met meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping, woonkamer, badkamer (geheel betegeld) met een douche met cabine, een “zwevend” toilet, een wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine, kast met de tussenmeter en de elektrische boiler (Bosch, bouwjaar 2020), slaapkamer, keuken met een recht keukenblok en ingebouwde apparatuur zoals een inductie kookplaat, RVS-afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een oven. Vanuit de keuken is de tuin (gelegen op het zuiden en met een achterom) bereikbaar, met een vrijstaande stenen berging.  

Eerste verdieping: overloop met een deur naar de trapopgang naar de tweede verdieping, tweede woonkamer, badkamer (geheel betegeld) met een douche met cabine, een “zwevend” toilet en een wastafelmeubel, kast met de tussenmeter en de elektrische boiler, twee slaapkamers.  

Tweede verdieping: derde woonkamer, badkamer (geheel betegeld) met een douche met cabine, een “zwevend” toilet en een wastafelmeubel, kast met de tussenmeter en de elektrische boiler, slaapkamer en een mogelijkheid voor een (kleine) tweede slaapkamer of werk-, c.q. studeerkamer.    

BIJZONDERHEDEN

• Gebruikersoppervlakte: wonen 127m², externe berging: 8m²;  
• Inhoud: 402m³;
• Perceeloppervlakte: 150m² (eigen grond);
• Bouwjaar woning:1961;
• Dak, leidingen (water-, elektra-, en riool) en sanitair vernieuwd in 2020;
• De eerste en tweede verdieping zijn voorzien van Fermacell vloerplaten;
• Gasloze woning, infrarood en elektrische verwarming, warmwater via 3 elektrische boilers;
• HR⁺⁺ glas aanwezig.

Alle details van deze woning zien? Klik hier voor de Funda presentatie.

Schakel uw eigen NVM-makelaar in. Uw NVM-makelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-makelaars vindt u op Funda.