OMSCHRIJVING

In een rustig en groen deel van Tuindorp Oostzaan, treft u deze instapklare volledig gerenoveerde en gemoderniseerde 1-kamerappartement op de 5e etage aan, welke bereikbaar is via een lift.

De woning is uiteraard compact, echter alle voorzieningen zijn aanwezig en er is zelfs een aparte berging op de begane grond en een bergkast in de centrale ruimte op de 5e verdieping.

Bent u een starter, heeft u studerende kinderen, zoekt u een pied-á-terre voor uw werk of om vrije tijd door te brengen in Amsterdam, is uw motto, klein maar fijn, meer heb ik niet nodig, dan is dit een uitgelezen kans om dit op een prettig, gunstige locatie te realiseren.

De woning is gelegen in het hippe en populaire Amsterdam Noord met vlakbij het NDSM terrein met zijn vele leuke horecagelegenheden als Pllek, Noorderlicht, de IJkantine, IJver en Loetje aan het IJ. Uiteraard kunt u ook met de pont over het IJ naar het centrum van Amsterdam. Ook de A10, de A8 en de A5 liggen op een steenworp afstand.

In de omgeving van het appartement bevinden zich winkels, sportscholen, sportverenigingen, een school, speeltuinen en openbaar vervoer. Het winkelcentrum in de Molenwijk ligt op een steenworp afstand.

Met de fiets bent u tevens binnen 10 minuten in natuur- /recreatiegebied 't Twiske, waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen en van diverse strandjes gebruik kunt maken.

INDELING

Entree, moderne open keuken bestaande uit een kook-, c.q. spoel(schier)eiland met een eetbar en een wandmeubel met ingebouwde apparatuur (gaskookplaat, combi-oven/magnetron, afzuigkap koelkast). Warmwater wordt verzorgd door een geiser. Vanuit de keuken is er zicht op de woonkamer met daarnaast een afgescheiden slaapgedeelte. Uiteraard ontbreekt de badkamer niet. Deze is modern, voorzien van een inloopdouche, een badkamermeubel, een toilet en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. De badkamer is geheel betegeld.
Tot slot is er een aparte bergkast voor de jassen en stofzuiger en een inpandige berging op de begane grond.

BIJZONDERHEDEN

• Gebruikersoppervlakte wonen: 34m², berging: 4m²;
• Bouwjaar: 1963;
• Het recht van erfpacht is voortdurend en de canon is thans €.51,74 per jaar (16 april 2026 tot en met 15 april 2027). De Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht van 2000 zijn van toepassing en het huidige erfpachttijdvak loopt van 16 oktober 1961 tot en met 15 oktober 2036;
• Huidige servicekosten per 1 juli 2026: € 267,93 per maand inclusief onder andere, een voorschot voor de (blok)verwarming begroot € 37,00;
• Energielabel B;
• De koopakte dient opgemaakt te worden door een notaris in de nabije omgeving.

Heeft u interesse om deze instapklare woning die van alle gemakken is voorzien te bekijken, bel of mail  ons kantoor en een afspraak is zo gemaakt.

Alle details van dit appartement zien? Klik hier voor de Funda presentatie.

Schakel uw eigen NVM-makelaar in. Uw NVM-makelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-makelaars vindt u op Fund

‍

DESCRIPTION

Located in a quiet, leafy part of Tuindorp Oostzaan, this fully renovated and modernized studio apartment is situated on the fifth floor and can be reached by lift. Although compact in size, the apartment is fully equipped with every convenience. It also comes with a separate storage unit on the ground floor and an additional storage cupboard in the communal area on the fifth floor.

Whether you are a first-time buyer, looking for a home for a student child, or searching for a convenient pied-a-terre in Amsterdam for work or leisure, this property offers an excellent opportunity to own a home in a pleasant and practical location. If your motto is "small but perfectly formed" or "I don't need anything more", this apartment could be exactly what you are looking for.

The apartment is located in the trendy and popular Amsterdam North district, close to NDSM Wharf, with its many lively restaurants and social hotspots such as Pllek, Noorderlicht, IJ-Kantine, IJver, and Loetje aan 't IJ. From here, you can also easily take the ferry across the IJ to Amsterdam city centre. In addition, the A10, A8 and A5 motorways are just a short distance away.

The surrounding area offers a wide range of amenities, including shops, gyms, sports clubs, a school, playgrounds and excellent public transport connections. Molenwijk Shopping Centre is also within easy reach. By bike, the beautiful 't Twiske nature and recreation area can be reached in just 10 minutes. It is an ideal place for walking and cycling and also offers several small beaches.

LAYOUT

Entrance: modern open-plan kitchen with a cooking and sink island with breakfast bar, as well as a wall unit with built-in appliances, including a gas hob, combi oven/microwave, extractor hood, and refrigerator. Hot water is supplied via a gas water heater.

The kitchen overlooks the living area, which has a separate sleeping area adjoining. The apartment also has a modern bathroom fitted with a walk-in shower, vanity unit, toilet, and connections for a washing machine and dryer. The bathroom is fully tiled.

Finally, there is a separate storage cupboard for coats and household items, as well as a storage unit on the ground floor.

DETAILS

• Living area: 34 m²
• External storage area: 4 m²
• ^‍Year of construction: 1963
• Perpetual leasehold; the current ground rent is EUR 51.74 per year (for the period from 16 April 2026 to 15 April 2027). The 2000 General Provisions for Perpetual Leasehold apply, and the current leasehold period runs from 16 October 1961 to 15 October 2036
• Service charges: as of 1 July 2026, EUR 267.93 per month, including, among other things, an advance payment for communal heating, budgeted at EUR 37.00
• Energy label: B
• The deed of sale must be drawn up by a local civil-law notary  

If you are interested in viewing this move-in-ready apartment, which is fully equipped with every convenience. Call or email our office to make an appointment

‍

Want to see all the details of this apartment? Click here for the Funda presentation. Engage your own NVM real estate agent. Your NVM agent represents your interests and saves you time, money, and worries. You can find addresses of fellow NVM agents on Funda.

‍