n een rustig en groen deel van Tuindorp Oostzaan treft u dit volledig gerenoveerd en gemoderniseerd 3-kamerappartement op de 6e etage aan, welke bereikbaar is via een lift. De woning beschikt over een balkon met panoramisch, fenomenaal uitzicht en een aparte berging. In 2015 is het grondig aangepakt, waarbij het elektra- en leidingwerk, stucwerk, de vloer, de badkamer en het aparte toilet zijn vernieuwd. In 2022 is de keuken vervangen, is het appartement gasloos gemaakt (met uitzondering van de blokverwarming), en is de meterkast uitgebreid. Ook is de gehele woning opnieuw geschilderd. De woning ligt op fietsafstand van een bruisend NDSM-werf, hét hippe en trendy gebied van Amsterdam-Noord. Hier vindt u diverse populaire horecagelegenheden zoals Pllek, Noorderlicht, IJver, de IJ-kantine en Loetje aan ’t IJ. Met de pont vanaf de NDSM-werf staat u bovendien binnen enkele minuten in hartje Amsterdam. Ook de bereikbaarheid is goed. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn eenvoudig te bereiken. Scholen, sportverenigingen en winkels bevinden in de directe omgeving. Zoekt u rust en natuur? Recreatiegebied ’t Twiske ligt op fietsafstand waar het heerlijk is om te wandelen, skeeleren en om van diverse strandjes gebruik te maken.

Indeling

Via de entree komt u in de centrale hal, van waaruit alle vertrekken direct toegankelijk zijn. De woonkeuken is ingericht met een modern spoeleiland, eetbar en een strak in de wand verzonken keukenblok. Een paradijs voor de keukenliefhebber, compleet met alle benodigde inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, afzuigkap en een royale Amerikaanse koelkast. Kokend water is direct beschikbaar via de kokend waterkraan. Vanuit de keuken is er toegang tot het zonnige balkon op het Zuiden. De sfeervolle woonkamer is ruim opgezet en voorzien van ingebouwde kasten wat zorgt voor voldoende opbergruimte. De woning beschikt over twee royale slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van ingebouwde kastruimte, wat zorgt voor optimaal ruimtegebruik. De kinderkamer is daarnaast uitgerust met een dubbele hoogslaper. De moderne, volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche met stortdouche en een stijlvol badkamermeubel met extra kastruimte. Het aparte toilet met fontein is in dezelfde stijl uitgevoerd als de badkamer, wat zorgt voor een rustig en samenhangend geheel. Tot slot is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Hier bevindt zich ook de elektrische boiler.

Bijzonderheden

- Gebruikersoppervlakte wonen: 77m², balkon: 3m² berging: 5m²
- Inhoud woonhuis 244m³;
- Bouwjaar: 1963;
- Het recht van erfpacht was voortdurend en de canon is thans €.114,74 (16 april 2025 tot en met 15 april 2026). De Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht van 2000 zijn van toepassing en het huidige erfpachttijdvak loopt van 16 oktober 1961 tot en met 15 oktober 2036;
- Huidige servicekosten: €.312,70 per maand inclusief een voorschot voor de verwarming (blokverwarming);
- De koopakte dient opgemaakt te worden door een notaris in de nabije omgeving.

Heeft u interesse om deze instapklare woning die van alle gemakken is voorzien te bekijken, bel of mail ons kantoor en een afspraak is zo gemaakt.

Alle details van deze woning zien? Klik hier voor de Funda presentatie.

Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda