Omschrijving

Op een gunstige, goed bereikbare locatie op bedrijventerrein Graan-voor-Visch Zuid ligt deze multifunctionele bedrijfsruimte die mede bestemd is voor een sportfunctie. De begane grond is bereikbaar middels een overheaddeur alsmede een aparte inloopdeur.

Graan voor Visch Zuid in Hoofddorp is een bedrijventerrein dat deel uitmaakt van de grotere Spoorzone-ontwikkeling rond station Hoofddorp en ligt gunstig ten opzichte van de A4 en de A5, en de Spoorzone is strategisch verbonden aan het station van Hoofddorp, wat de openbaarvervoersmogelijkheden versterkt.

Op het bedrijventerrein zijn ongeveer 200 bedrijven gevestigd van autodealers tot bouwbedrijven, servicebedrijven, logistiek, kantooractiviteiten Er wordt gewerkt aan de uitstraling, veiligheid en samenhang van het park via het parkmanagement van de BIZ. De BIZ Graan voor Visch verzorgt parkmanagement: dat betekent dat ondernemers gezamenlijk investeren in zaken zoals veiligheid, netheid, kwaliteit van de omgeving en het imago van het bedrijventerrein.

De bestemming is volgens het huidige bestemmingsplan ‘Hoofddorp Graan voor Visch Zuid’, dat op 9 juli 2014 onherroepelijk is vastgesteld, heeft het object de bestemming ‘Bedrijventerrein’ en de functieaanduidingen ‘sport’ en ‘bedrijf tot en met categorie 3.1’.

De voor ‘bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

- bedrijfsactiviteiten zoals opgenomen in de bij dit plan behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten, waarbij geldt dat ter plaatse van de aanduidingen ‘bedrijf tot en met categorie 2’, ‘bedrijf tot en met categorie 3.1’, ‘bedrijf tot en met categorie 3.2’ en ‘bedrijf tot en met categorie 4.1’ bedrijfsactiviteiten behorende tot respectievelijk de bedrijfscategorieën 1 en 2, 3.1, 3.2 en 4.1 zijn toegestaan;

- een bedrijfswoning ter plaatse van de aanduiding ‘bedrijfswoning’;

- kantoor ter plaatse van de aanduiding 'kantoor';

- maatschappelijke functies ter plaatse van de aanduiding ‘maatschappelijk’;

- sportvoorzieningen ter plaatse van de aanduiding ‘sport’.

De huurder dient zelf zorg te dragen voor eventuele vergunningen.

Locatie
Het bedrijfsverzamelcomplex ligt op bedrijventerrein Graan-voor-Visch Zuid en het gebouw is goed bereikbaar.

Oppervlakte
Er is sprake van een flexibele oppervlakte. Thans wordt aangeboden 220m² b.v.o. (begane grond circa 110m² en verdieping circa 110m²). Dit is uit te breiden tot maximaal 374m² (inclusief Diamantlaan 93) b.v.o (220 m² bedrijfsruimte en klein kantoor en 154 m² entresol.

Huurprijs
€ 111,-per m² per maand (exclusief BTW)
Parkeren kan gratis voor de deur.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens.

Huurtermijn
In onderling overleg te bepalen. Kan o.a. voor minimaal 2 jaren of 5 jaren + 5 optiejaren.

Betalingen
Huur per maand vooruit. De servicekosten bedragen € 100,00 per maand.

Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur.
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ 5 maart 2025), artikel 7:230a BW bedrijfsruimte (kantoor- en overige bedrijfsruimten) met de bijbehorende algemene bepalingen en nodige aanvullingen.

Voorbehoud
Goedkeuring van de eigenaar/opdrachtgever.

Aanvaarding
In overleg.

Alle details van dit bedrijfspand zien? Klik hier voor de Funda presentatie.

Schakel uw eigen NVM-makelaar in. Uw NVM-makelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-makelaars vindt u op Funda.

‍