Omschrijving‍

Sfeervolle jaren ’30 woning met aanbouw, erker en dakkapel gelegen in de populaire Burgemeesterbuurt op loopafstand van het centrum van Zaandam. De woning is goed onderhouden, praktisch ingedeeld en ligt op een leuke locatie.

Jaren ’30-woningen zijn al decennialang populair en dat is niet zonder reden. Deze woningen, gebouwd tussen 1920 en 1940, kenmerken zich door hun karaktervolle uitstraling, degelijke bouwkwaliteit en sfeervolle details die vandaag de dag nog steeds veel mensen aanspreken. Wat een jaren '30-woning zo bijzonder maakt, is de combinatie van authentieke elementen en praktische indeling. Deze details geven de woning niet alleen charme, maar ook een warme en huiselijke sfeer die moeilijk te evenaren is in moderne nieuwbouw. Daarnaast zijn deze woningen vaak gebouwd met hoogwaardige materialen en vakmanschap. De stevige bakstenen muren, houten kozijnen en fraaie gevels zijn een teken van duurzaamheid. Veel jaren '30-woningen zijn in de loop der jaren goed onderhouden of stijlvol gemoderniseerd, waarbij het authentieke karakter bewaard is gebleven. Ook de indeling spreekt veel mensen aan: ruime woonkamers met en-suite deuren, aparte keukens en bovenverdiepingen met meerdere slaapkamers maken de woningen praktisch en comfortabel. Kortom, een jaren '30-woning zoals deze biedt niet alleen een dak boven je hoofd, maar ook karakter, comfort en geschiedenis. 

De Burgemeestersbuurt waar de woning ligt is een aantrekkelijke en sfeervolle wijk die veel te bieden heeft voor verschillende doelgroepen. De buurt staat bekend om haar centrale ligging: op korte afstand van het gezellige centrum van Zaandam met een breed aanbod aan winkels, horeca, theater, bioscoop en andere voorzieningen. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met goede verbindingen naar Amsterdam en andere omliggende steden. Wat direct opvalt aan de buurt is de charmante uitstraling. De straten zijn groen en overzichtelijk, met bomen en plantsoenen die zorgen voor een prettige, rustige sfeer.
Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse voorzieningen te vinden zoals basisscholen, kinderopvanglocaties en supermarkten. Dit maakt het een praktische en kindvriendelijke woonomgeving. De aanwezigheid van speeltuinen en plantsoenen draagt bij aan een gevoel van ruimte en leefbaarheid.
Samenvattend is de Burgemeestersbuurt in Zaandam een levendige en tegelijk rustige buurt met karakter, voorzieningen en een gunstige ligging – een fijne plek om te wonen voor jong en oud.

‍

Indeling

Begane grond: entree, hal met de meterkast, sfeervolle woonkamer, extra ruim doordat de voormalige hal met de trapopgang naar de eerste verdieping bij de woonkamer is getrokken. In de aanbouw is de keuken geplaatst met een keukenblok in een L-vorm en ingebouwde apparatuur (inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigunit, combimagnetron, koelkast met vriesvak en een vaatwasser). Warmwater wordt verzorgt door de Cv-ketel. Vanuit de keuken zijn het toilet en de tuin (plaats) bereikbaar die thans betegeld is en die je uiteraard zelf kan inrichten zoals je dat wil. 

1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers met vaste kasten waarvan de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een erker. Uiteraard is er een badkamer met douche, vaste wastafel en een designradiator. De badkamer is geheel betegeld. 

2e verdieping: open ruimte met een dakkapel, bergruimte, de aansluitingen voor de wasmachine, de droger en de Cv-ketel. Mogelijkheid om een 3e slaapkamer te maken.

‍

Bijzonderheden

• Gebruikersoppervlakte: 87m², overige inpandige ruimte: 11m²
• Inhoud: 353m³
• Perceeloppervlakte: 75m² (eigen grond)
• Bouwjaar woning: 1933
• De fundering wordt gemonitord door de Gemeente Zaanstad (de zakkingssnelheid wordt gekwalificeerd als klein)
• Er zijn twee houten bergingen

Nieuwsgierig geworden, maak een afspraak voor een bezichtiging.

‍

Description

Charming 1930s home with extension, bay window, and dormer, located in the popular Burgemeestersbuurt, within walking distance of Zaandam city centre.

This well-maintained and practically laid-out 1930s home is situated in a great location in the popular Burgemeestersbuurt, just a short walk from the vibrant city centre of Zaandam. 1930s homes have been popular for decades—and for good reason. Built between 1920 and 1940, these houses are known for their characterful appearance, solid construction quality, and charming architectural details that continue to appeal to many people today. What makes a 1930s house so special is the combination of authentic elements and practical layouts. These details not only give the home charm but also a warm and homely atmosphere that modern new builds often lack. Moreover, these homes were often built using high-quality materials and craftsmanship. The sturdy brick walls, wooden window frames, and attractive façades are a testament to their durability. Many 1930s homes have been well-maintained or stylishly modernised over the years, with the original character preserved. The layout is also highly appreciated: spacious living rooms with en-suite doors, separate kitchens, and upper floors with multiple bedrooms make these homes both practical and comfortable.
In short, a 1930s house like this one offers more than just a roof over your head—it offers character, comfort, and history.

The Burgemeestersbuurt is a charming and attractive neighbourhood that has a lot to offer a wide range of residents. It is known for its central location—just a short distance from the lively centre of Zaandam, with its broad selection of shops, restaurants, cafés, theatre, cinema, and other amenities. Public transport is also well arranged, with excellent connections to Amsterdam and surrounding cities. One of the first things you’ll notice about the neighbourhood is its charming character. The streets are green and well-organised, with trees and green spaces that contribute to a pleasant and peaceful atmosphere. In the immediate surroundings, you’ll also find various amenities such as primary schools, childcare facilities, and supermarkets, making it a practical and child-friendly living environment. The presence of playgrounds and green areas adds to the feeling of space and livability.
In summary: the Burgemeestersbuurt in Zaandam is a lively yet peaceful neighbourhood with character, amenities, and a convenient location—a lovely place to live for both young and old.

‍

Layout

Ground floor: entrance, hallway with the meter cupboard, and a cosy living room made extra spacious by incorporating the former hallway and staircase into the living space. The kitchen is located in the rear extension and features an L-shaped kitchen unit with built-in appliances (induction hob with integrated extractor, combination microwave oven, fridge with freezer compartment, and dishwasher). Hot water is supplied by a central heating boiler. From the kitchen, you can access the toilet and the garden area (currently paved), which can of course be styled to your own preferences.

First floor: landing, 2 bedrooms with built-in wardrobes. The front bedroom features a bay window. The fully tiled bathroom includes a shower, washbasin, and designer radiator.

Second floor: open space with a dormer, storage, and connections for the washing machine, dryer, and central heating boiler. There is potential to create a third bedroom here.

‍

Key Features

• Usable floor area: 87 m², other indoor space: 11 m²
• Volume: 353 m³
• Plot size: 75 m² (freehold)
• Year of construction: 1933
• Foundation is being monitored by the Municipality of Zaanstad (settling speed is classified as low)
• Two wooden storage sheds

Interested? Schedule a viewing.

‍

Alle details van deze woning zien? Klik hier voor de Funda presentatie.

Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.