Omschrijving

Functioneel ingedeelde eindwoning met 4 slaapkamers, een diepe achtertuin, een garage en dakterras op een locatie waar niet vaak dit soort woningen te koop komen. De huidige eigenaar heeft jarenlang met veel plezier op deze plek gewoond en het is nu aan gezinnen, al dan niet met kinderen om het stokje over te nemen.

De woning is goed onderhouden, echter wat modernisering zou de woning ten gunste komen. Er is voldoende ruimte voor gezinnen en wonen en werken is prima te combineren, waarbij de garage ook nog een rol kan spelen. Er is zowel een voor-, als achtertuin en de diepe achtertuin biedt de mogelijkheid om diverse terassen te maken. Het dakterras op de tweede verdieping is een extra en leuk voor diegene die de tweede verdieping in gebruik heeft. Parkeren kan in de nabije omgeving of uiteraard in de garage.

De plaats Landsmeer is een moderne gemeente met florerende horeca en een winkelcentrum in het centrum van het dorp.

Uiteraard zijn er diverse sportvereningingen en in de sporthal in het centrum kan men zich ook naar hartenlust uitleven.

Landsmeer is gunstig gelegen t.o.v. de ringweg rondom Amsterdam en ook met de fiets is de buurgemeente Amsterdam goed bereikbaar. Men kan stoppen bij het hippe NDSM gebied of met de pont het centrum van Amsterdam ingaan. Is er behoefte aan wat meer rust en ruimte dan is het naastgelegen Waterland een een geweldige optie om naar toe te fietsen.

Tot slot ligt de ingang naar recreatiegebied het Twiske op loop-, c.q. fietsafstand van de woning.

Indeling

Begane grond: via de entree komt u in een hal met daar de meterkast, het toilet met fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkeuken is straatgericht met twee rechte keukenblokkken en ingebouwde apparatuur zoals een koel-, vriescombinatie, combimagnetron, een gaskookplaat en een afzuigkap. Warmwater wordt verzorgd door een de Cv-ketel. De woonkamer is tuingericht en geeft toegang tot de tuin. De tuin is royaal en er is een stenen garage met elektrisch bedienbare deur achterin de tuin.

Eerste verdieping: overloop met een vaste kast, 3 slaapkamers allen met rechte wanden en één met een vaste wastafel, een badkamer met een douche met cabine, een tweede toilet, de aansluiting voor de wasmachine en een badkamermeubel. De badkamer is geheel betegeld.

Tweede verdieping: open ruimte geschikt als 4e slaapkamer en toegang tot het dakterras, kast met de Cv-ketel (Intergas HRE, bouwjaar 2015) en de unit van de mechanische ventilatie.

Bijzonderheden

- Bouwjaar 1978;

- Gebruikersoppervlakte wonen: 105m², garage: 17m², dakterras: 13m²;

- Energielabel C;

- 172m² eigen grond.

‍

Alle details van deze woning zien? Klik hier voor de Funda presentatie.