Aan de rand van de woonwijk gelegen twee-onder-1-kapwoning met een aanbouw, een vrijstaande berging met een aparte wasruimte (tezamen de voormalige garage) en een (afsluitbare) overkapping, waar het zowel op een zonnige dag, als met minder weer prettig vertoeven is. Wat meteen opvalt is dat er veel zorg is besteed aan de woning, wat betekend dat er voor een mogelijke verhuizing weinig aan de woning gedaan hoeft te worden. De laatste jaren zijn er diverse zaken aangepakt en vernieuwd zoals de keuken (2022), elektra begane grond vernieuwd (2022), de Cv-ketel (2021), radiatoren beneden (2022) en zonnepanelen (2019). De woning ligt aan een doodlopende straat met zicht op vaarwater waar de huidige eigenaren al jaren twee bootjes hebben liggen, ideaal om overal naartoe te varen. De achtertuin van de woning is omsloten (ideaal voor kleine kinderen), in de voortuin kun je ook heerlijk zitten en met een aanpassing kun je op je eigen erf parkeren, weliswaar met wat kleinere auto’s.
De woning is zeer centraal gelegen waardoor zowel het centrum van Oostzaan met enkele gezellige restaurants, terrassen, het theater en alle benodigde winkelvoorzieningen alsmede drie basisscholen (één schuin tegenover de woning) op loopafstand bereikbaar zijn. Toegang tot openbaar vervoer (bushalte aan het Zuideinde, lijn 392) is slechts op enkele minuten lopen van de woning te vinden, maar ook met de fiets via de pont bent u met een half uurtje in het centrum van Amsterdam. Recreatie- en natuurgebied het Twiske is om de hoek. Hier kunt u o.a. wandelen, fietsen, hardlopen, sporten, zeilen, kanoën, zonnebaden, paardrijden en zwemmen en dat maakt de ideale ligging compleet.
Oostzaan is een gezellige gemeente waar veel gedaan wordt voor- en met de inwoners. De jaarlijkse Kermis, Moederdagbraderie, Oldtimer dag en Wielerronde zijn hier enkele mooie voorbeelden van, maar ook de aanwezigheid van diverse sport-, spel- en muziekverenigingen toont aan dat het hier goed vertoeven is.
Tot slot zijn de uitvalswegen naar Amsterdam, Zaandam, Purmerend en Alkmaar ook in de nabije omgeving.
Indeling
Begane grond: entree, hal, de meterkast, toilet met fontein (geheel betegeld), de trapopgang naar de eerste verdieping, een royale doorzonwoonkamer met een massief eiken vloer en sfeervolle houtkachel, open keuken met een keukenblok in L-vorm en ingebouwde apparatuur (inductiekookplaat, koelkast, oven, afzuigkap, vaatwasser). Warmwater wordt verzorgd door een Selsiuz kokend waterkraan met boiler. Achter de keuken is er een praktische kastenwand geplaatst.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer aan de voorzijde, één slaapkamer aan de achterzijde en één slaapkamer aan de zijkant van de woning. De kamers zijn voorzien van vaste kasten en verduisteringsgordijnen. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, een inloopdouche, een wastafel en een designradiator. De badkamer is geheel betegeld. Tot slot is er een praktische inloopkast.
De tweede verdieping bereikt u via een vast trap. Vanuit de overloop met bergruimte en de Cv-ketel is de 4e slaapkamer met bergruimte en een dakkapel bereikbaar.
Bijzonderheden:
- Gebruikersoppervlakte wonen: 109*m2, externe bergruimte: 15 m2;
- Inhoud: 377m3;
- 207m2 eigen grond;
- Bouwjaar woning; 1959, aanbouw; 2002;
- Er zijn 12 zonnepanelen met een capaciteit van 310 WP;
- De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met Hr ++glas en Hr + glas;
- Er zijn diverse extra’s zoals shutters (2022), horren en plissé raamdecoratie (eerste verdieping);
- De dakbedekking, de boeidelen en de garagedeur van de berging/wasruimte zijn vernieuwd in 2022.
- * Het gebruikersoppervlak van de eerste twee verdiepingen is 96m2. De tweede verdieping is door het ontbreken van de juiste hoogte geen officiële gebruikersoppervlakte.
Heeft u interesse in deze woning: neem dan telefonisch contact met ons op of stuur een mail en wij bellen u terug voor het maken van een afspraak.
Uiteraard kunt u dit ook door uw eigen NVM-aankoopmakelaar laten regelen wat u een hoop tijd en zorgen scheelt en u veel expertise brengt.
Alle details van het pand zien? Klik hier voor de Funda presentatie.